Vente appartement 179 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Berstett (67370)

l'agence ® spécialiste du Kochersberg, vous propose en exclusivité ce très bel attique en duplex de 3 pièces de 72 m2 au sol, dans une petite copropriété des années 2000 à 5mn de Truchtersheim.
Au troisième étage niveau inférieur vous pourrez découvrir, une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis offrant une vue panoramique à perte de vue sur les champs du kochersberg et la Forêt Noire, une cuisine indépendante aménégée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés
Au niveau supérieur un dégagement desservant deux grandes chambres et un grenier privatif situé dans les combles de l'immeuble.
l'appartement est en très bon état, et bénéficie d'une cave et d'un garage privatif de type box équipé d'une prise de rechargement pour véhicules électrique
le chauffage et l'eau chaude sont électriques et génèrent une consommation moyenne de 70 euros/ mois.
Les faibles charges de copropriété représentent environ 50 euros/mois
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, n'hésitez pas!
Prix 179 000 euros honoraires d'agence inclus
Contacter Laurent au 0601310552
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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ANOVA

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