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Vente appartement 162 000 €
58,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bizanos (64320)
58,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bizanos (64320)
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- 2 758 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques minutes du centre de Pau, cet appartement T3, entièrement rénové, combine charme et modernité.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une vue dégagée des deux côtés grâce à son orientation est-ouest. Lumineux et spacieux, il propose un grand séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres (9,56 m² et 13,3 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Une cave fermée de 12,97 m² vient compléter ce bien.
Situé dans un quartier recherché de Bizanos, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en voiture en 5 minutes. Le boulevard des Pyrénées et le parc Beaumont ne sont qu'à 15 minutes à pied, ajoutant un cadre verdoyant à cet emplacement pratique.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium avec volets en bois apportent une touche à la fois moderne et traditionnelle. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 25 € par mois, et aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à Bizanos.
Nos horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h.
Titulaire du mandat exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone portable : 06.84.45.65.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 2453__873626 - Réf Superimmo : ANVXWW6M1
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 2 758 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf
| 58,74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404
06 84 45 65 39
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