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Vente appartement 179 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bondy (93140)

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  • 3 086 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Charmant T3 en centre-ville de Bondy
Niché au 7ème étage d'une résidence de 1970 env. équipée d'un ascenseur, cet appartement de 58 m² vous offre une vue imprenable sur la ville.
Vous serez séduit par son spacieux séjour de 18 m², ses deux chambres confortables, sa cuisine aménagée et indépendante, ainsi que sa salle de bains et son WC indépendant.
Ses ouvertures en PVC double vitrage et son chauffage collectif garantissent votre confort tout au long de l'année.
Cet appartement en bon état dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une exposition Est-Ouest pour profiter de la lumière traversante...
Situé en plein centre-ville, vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges. Les commerces ne manquent pas (boulangerie, pharmacie, alimentations...).
Pour vos moments de détente, un parc, un jardin et une bibliothèque se trouve à 5 minutes de marche.
Côté transport, vous serez entre 10 à 15 minutes à pied du RER E, du tramway T4 // T1 'pont de Bondy' et de son futur métro ligne 15.
N'hésitez pas à nous contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 605 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA1924-COMPANY34541GIX - Réf Superimmo : ANVXW99LL
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 605 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34541gix/164/tsr64/tableau_honoraires.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 051 € / an
Maximum : 1 423 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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