Christopher LEPLEUX - SAFTI

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Description

- Bordeaux - Secteur Marché de Lerme, entre la rue Fondaudège et le quartier Saint-Seurin
À 5 minutes à pied du Tram D, arrêt Croix de Seguey.
Commerces de première nécessité à proximité immédiate.
- Appartement d’une superficie de 59 m², dans un immeuble en pierre.
Il se compose d’une entrée desservant les WC, ainsi que le salon/séjour avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau, un bureau et une chambre avec un grand dressing et de nombreux placards. L’appartement offre de nombreux espaces de rangement et a été rénové avec goût, sans gros travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.
- Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots. Pas de travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : 06 28 68 40 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802206532 - SAFTI – LEPLEUX Christopher, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1386089 - Réf Superimmo : ANVXX56N2
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 6 293 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

58 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1940
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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