Vente appartement 229 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 58m² sur Bordeaux dans le quartier de Bacalan en face de la place Adolphe Buscaillet.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tram B - arrêt New-York).
Vie de quartier : Marché tous les vendredis matin sur la place.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 1953, cet appartement traversant se compose d'une entrée, un salon de 17m² lumineux avec cheminée décorative et une cuisine séparée de 9m².
Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres avec cheminée de 11 et 12m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet ancien pointe de Hongrie et cheminée d’époque.
Un cellier de 10m² au rez-de-chaussée de l'immeuble complète l'ensemble.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 828€
Les charges sont de 72€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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