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Description

Découvrez cet appartement T3 de 58 m², situé à Bordeaux, avec un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Ce bien comprend 2 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine attenante, ainsi qu’une salle de bain à aménager.
Vous bénéficierez également d’une cour privative de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace extérieur convivial et reposant.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire un bien à votre image.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale après rénovation.
Situé dans quartier calme, proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement !

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 00606434 - Réf Superimmo : ANVXXHKDB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 19801 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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