Vente appartement 275 000 €

58,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boucau (64340)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 en duplex entièrement rénové à Boucau, comme une maison mitoyenne
T3, 2 chambres à l'étage, un jardin de 50m2, un espace cave accessible par l'extérieur et des combles au dessus de l'appartement.Copropriété de 2 logements seulement.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², en duplex, entièrement rénové (intérieur et extérieur), situé dans le quartier des Forges à Boucau. Ce bien fait partie d'une maison scindée en deux lots de copropriété.
Descriptif:
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 30 m². À l'étage, l'appartement offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un jardin privatif de 50 m² vient compléter ce bien.
Vous bénéficierez également d'un stationnement facile devant l'appartement.
Commodités:
L'appartement est situé à moins de 1,5km de la Mairie, de La Poste et des commerces et à proximité d'écoles et collèges.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez Christelle MARGUERITTE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 905 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE
Carte T 6401 2018 0000 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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