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Vente appartement 235 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bougival (78380)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bougival (78380)
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- 4 052 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Isabelle Naudin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOUGIVAL - 78380 - 3 PIECES - 58 M2 - DERNIER ÉTAGE - CALME
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter cet appartement de 58 m², situé au 10ème et dernier étage d'une résidence en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme et agréable. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace à votre image.
L'appartement, exposé sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez d'un séjour avec une cuisine à aménager selon vos goûts et d'une salle de bains à personnaliser. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Parfaitement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, de la gare (Ligne L) et de la forêt, offrant à la fois commodités et nature à portée de main. La résidence dispose également de courts de tennis pour vos moments de détente.
Une cave de 4 m² complète ce bien, idéale pour le rangement.
De plus, l'appartement voisin de 76 m², entièrement rénové, est également à la vente. Il existe une possibilité unique de réunir les deux biens pour créer un vaste espace de vie de 134 m², idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête de grands volumes.
Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser votre futur chez-vous ou de bénéficier d’un ensemble rare en réunissant ces deux biens. Contactez-moi pour une visite !
DERNIER ÉTAGE - CALME - TRAVAUX -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166839 - Réf Superimmo : ANVXWUVOK
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 4 052 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 096 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 340 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
934 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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