Vente appartement 446 000 €

58,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Situé dans le quartier prisé de Silly-Galliéni, à Boulogne-Billancourt, cet appartement traversant de 58,20 m² est un véritable havre de paix. Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, il offre un cadre de vie serein et sécurisé, à deux pas des commerces et des transports en commun. Ce bien se compose d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain. Pour compléter cet ensemble, une cave privative est incluse, idéale pour vos besoins de rangement. Les plus de cet appartement : Traversant et lumineux Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités Copropriété de qualité avec service de gardien Cave privative incluse pour plus de rangement Disponibilité immédiate Une opportunité rare dans un quartier dynamique et très demandé de Boulogne-Billancourt. Idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3876 euros.

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Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 7 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 876 € / an	Taxe foncière : 660 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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L'ADRESSE BOULOGNE-BILLANCOURT

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