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Description

Idéalement situé, Quartier Lakanal, à 2 mns à pied du RER B, Parc de Sceaux à moins de 10 minutes à pied, dans une résidence familiale et arborée des années 60, appartement 3 pièces de 59m² : belle entrée, cuisine, wc indépendant, beau double séjour avec balcon, dégagement avec rangements, une chambre et une salle de douche. Possibilité de faire 2 chambres et d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Fenêtres doubles vitrages. Stores électriques. Joli parquet ancien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu avec une cave. Charges collectives. Local vélo/Jardin commun/gardien.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00561349 - Réf Superimmo : ANVXWEKZS
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourg-la-reine-92340/agence-immobiliere/foncia-transaction-bourg-la-reine-victor-hugo-1005

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
BalconAnnée de construction : 1962
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée : 8 m²Séjour de 26 m²
1 salle d'eauFibre optique
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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