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Description

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en Exclusivité au cœur de Bray-Dunes Plage (59123), cet appartement Lumineux de Type 3 . Situation idéale, Proche des commerces, des activités de la station balnéaire et de la digue de mer, il se situe Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue et à faibles charges.
L'appartement vous offre un agréable séjour avec une cuisine de qualité ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, 2 chambres et un Wc séparé.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité sur l'intégralité de l'appartement et vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce aux 2 balcons ! Cave privative au sous sol de l'immeuble et garage de 20m2 avec porte motorisée et prise de recharge pour véhicule électrique dans la cour sécurisée. Appartement prêt à vous accueillir avec nombreux travaux récents de qualité (Cuisine, salle de bains, poêle à pellets...) ! En résidence principale ou secondaire, il fera votre bonheur au quotidien !
Découvrez dès à présent cet appartement grâce à notre visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site et contactez-nous pour ne pas manquer cette belle opportunité !
Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65.
Référence agence : 4554

Publiée le 09/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : K525-CBW-HNS - Réf Superimmo : ANVXXM5ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 215 250 €Prix au m² : 3 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 195,85 € / anTaxe foncière : 774 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5183/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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