Vente appartement 78 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Cet appartement T4 de 58 m² est une véritable perle rare !
Situé au deuxième étage d'une résidence pleine de charme, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains lumineuse et des parties communes impeccables, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de rénovation pour en faire un véritable cocon douillet.
L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre foyer idéal.
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Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 1 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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