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Vente appartement 159 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • 2 741 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Judicaël Combe - efficity

Judicaël Combe - efficity

15 avis
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Description

Bron Quartier Le Mas de Rebufer - Proche Fac et tram T2 Rebufer - Appartement 55 m² avec balcon – 3e et dernier étage - Cave - Faibles charges
Parfait pour un primo accédant ou pour un investisseur (rentabilité potentielle : autour de 8%).
Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue et arborée.
L'appartement se trouve à 100 mètres du tram T2 Rebufer, donc à un seul arrêt de tram de la Fac Lyon 2.
Proximité immédiate des commerces (Grand frais, Auchan...).
L’appartement dispose :
- D’une pièce de vie donnant sur le balcon (le balcon est d’une superficie de 7 m²)
- D’une cuisine récente et entièrement équipée
- De deux chambres (10 et 14m²)
- D’une salle de bain
- D’un WC
Une cave complète ce bien.
Parking collectif dans la résidence et possibilité de louer un garage fermé.
Les charges sont assez faibles, 150€/mois comprenant le chauffage et l'eau froide.
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 169076 - Réf Superimmo : ANVXX320F
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
BalconAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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