Vente appartement 325 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Buc (78530)

iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Belle opportunité à ne pas manquer ! Charmant 3 pièces à Buc de 58m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1995, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, un salon convivial, une cuisine à aménager selon vos goûts et pouvant être ouverte sur le salon. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.
La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Son exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Travaux de ravalements votés en Juillet 2024 à la charge des vendeurs ! Ne tardez pas à visiter cette perle rare à Buc !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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MARIE LE BARS GINESTET - IAD

16 avis clients

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