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Vente appartement 157 350 €
58 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 2 713 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Côté Particuliers Caen

Côté Particuliers Caen

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Description

En exclusivité, Bel Appartement de 3 pièces situé à Caen, quartier Saint Paul, soumis au régime de la copropriété, au 1er et dernier étage comprenant :
entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, grand séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin exposé sud, dégagement,
salle de bains, wc, et une belle chambre avec rangements.
Possibilité de faire une 2ème chambre sans de gros travaux.
Un garage privatif extérieur avec porte motorisée complète ce bien. Jardin privatif de 106 m2.
Les charges annuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage pour un coût prévisionnel de 2 640 EUR.
A visiter sans tarder !
Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : CA3-1661 - Réf Superimmo : ANVXX4YZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 157 350 €Prix au m² : 2 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=37

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 106 m²
Dernier étage (1er)Orientation : Sud
1 Garage1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1968Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS CAEN

Siren : 803159383 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000032954
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