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Vente appartement 369 000 €
58,05 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
58,05 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 357 €/m²
- Étage 1/13 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
2 Pièces | 58 m² | Domaine du Loup
Superbe appartement deux pièces traversant de 58 m², climatisé avec terrasse de 14 m² sans vis à vis, nécessitant cependant un petit rafraîchissement pour l'aménager à votre goût.
Idéalement situé au sein d'un prestigieux domaine sécurisé à Cagnes-sur-Mer, profitez d'un cadre idéal, calme et verdoyant, et bénéficiez des nombreuses prestations du Domaine du Loup (piscine olympique, club house avec restaurant, 3 courts de tennis, parc de jeux pour enfants, terrain multisports, bibliothèque, salle de sport, et de nombreuses animations telles des concerts, des soirées à thème, des pièces de théâtre, des randonnées, des tournois de cartes, cours de yoga, chorale, etc).
Cet appartement traversant et lumineux propose de très beaux volumes, avec un salon salle à manger d'environ 23 m², une cuisine séparée et une vaste entrée à aménager selon vos envies. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse principale de 14 m² orientée sud-est, offrant une vue agréable et apaisante.
La chambre tout aussi lumineuse s'ouvre également sur cette magnifique terrasse. La seconde terrasse offre un accès à une buanderie extérieure permettant un aménagement supplémentaire.
L'appartement est en état d'usage et totalement habitable en l'état. La cuisine a été rénovée il y a quelques années ainsi que la sale de bains.
Une grande cave et un stationnement privatif fermé sont également proposés avec cet appartement. (Possibilité se raccordement à une borne électrique).
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans le Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer par l'intermédiaire de notre agence.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique, dans un domaine privilégié, entre mer et montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Publiée le 10/06/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84911755 - Réf Superimmo : ANVXVZZ20
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 6 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 080 € / an |
18 007 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagenceprivee.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/l_agence-privee
| 58,05 m² (carrez : 58,05) - 2 pièces - 1 chambre | Court de tennis |
| Étage 1/13 avec ascenseur | Vue dégagée, sur montagne, sur forêt, sur parc |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 22 m² | Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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Siren : 834 786 - N° de carte professionnelle : 0605 2018 000 024 475
06 68 69 10 10
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