Vente appartement 244 600 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

A 1km des plages, situé en zone piétonne du centre ville tout en étant calme, vous aurez un gros coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces de 58 m² en vente à CAGNES SUR MER (06800).
Cet unique appartement sur son palier situé au 2e et dernier étage vous propose deux grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour orienté plein Sud avec de belles vues dégagées, un dressing, une salle de bain et son WC. L'appartement est proposé, si vous le souhaitez, entièrement meublé avec goût.
Vous serez aussi propriétaire d'une grande cave de 22m².
Vous serez conquis par cet appartement très agréable, lumineux et possédant de hauts plafonds donnant beaucoup d'espace et de charme au bien.
Son emplacement remarquable, vous procurera le luxe d'avoir tout à portée de mains (ou de pieds) puisque vous serez au cœur de tous les commerces les plus nécessaires comme les boulangeries, les banques, la poste, les boutiques, le libraire, les cafés et restaurants et une cité marchande des plus réputées de la région; ainsi qu'à moins de 10mn à pieds, les infrastructures tels la gare routière, bus, taxis, gare SNCF, mais aussi crèche, école primaire, collège et lycée.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Centre de même que sur un conservatoire, le parc des sports et un bassin de natation à proximité. Enfin, le marché anime les environs tous les mercredis matin.
Des parkings publiques à proximité (tarifs spécial résident) vous seront très utiles si vous possédez un véhicule.
N'hésitez pas à me contacter afin de pouvoir visiter ce bel appartement coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 244 600 €

Prix au m² : 4 217 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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