Vente appartement 350 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

iad France - Alexandra Borgia (06 62 87 34 12) vous propose : A vendre, dans un secteur recherché de la Basse Californie, dans une résidence sécurisée, appartement 3 pièces lumineux exposé Sud.
Il se compose d'une entré, salon ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Situé à proximité immédiate des commerces et transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Borgia EI (ID 74796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843485111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ALEXANDRA BORGIA - IAD

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