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Vente appartement 319 500 €
58,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
58,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 5 504 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT - SAINT-NICOLAS
L'Agence BROUGHAM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 58,05 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Nicolas, avec un accès direct au centre de Cannes. Ce bien, situé dans un environnement calme, est parfait pour un investissement en location saisonnière, une résidence principale ou secondaire.
L'agencement de l'appartement est le suivant :
- Pièce de vie spacieuse
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- WC séparé
- Dégagement avec rangements et penderie
- Chambre 1 en suite avec salle de douche
- Chambre 2
- Salle de bains avec espace buanderie
Les charges de copropriété s'élèvent à 66 € par mois et la taxe foncière à 572 € par an.
Une cave (4,40m2) en sous-sol complète la vente de ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : VA2247-BROUGHAMANDVAUX - Réf Superimmo : ANVXWRM7F
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| Prix de vente : 319 500 € | Prix au m² : 5 504 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 793 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/broughamandvaux/173/allFS/honoraires_brougham_immobilier_1.pdf
| 58,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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Siren : 918303207 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000186
04 93 99 75 49
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