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Vente appartement 514 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 8 862 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 6 m²
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
  • Piscine
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Description

Magnifique appartement de 58 m² situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec piscine à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cannes. Très lumineux, avec une exposition sud-ouest, cet appartement offre une belle vue dégagée sur jardin et un aperçu mer.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine séparée équipée, d’un grand salon de 30 m², d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un placard buanderie complète les espaces de rangement. Profitez de deux terrasses spacieuses : une de 14 m² et une de 7 m², idéales pour vos moments de détente en plein air.
Clim reversible.
Ascenseur, gardienne, chauffage et eau chaude collective. 257 €/MOIS
Inclus : Un box fermé + une cave
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_440714903 - Réf Superimmo : ANVXWU1I7
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 8 862 € / m²
Taxe foncière : 1 258 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €.

58 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
2ème étage avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur mer1 cave
TerrasseGardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Climatisation
Cuisine de 6 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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