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Vente appartement 350 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 034 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Hugo FÉVRIER - iad

Hugo FÉVRIER - iad

20 avis
07 63 26 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Février (07 63 26 24 37) vous propose : *Appartement 3 pièces avec terrasse à Cannes - Oxford - Quartier résidentiel prisé*
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.
L'appartement se compose de 2 chambres , d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon spacieux donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. Profitez de moments de détente en extérieur tout en profitant du soleil et d'une vue dégagée.
L'immeuble , doté d'un ascenseur, a été construit en 2002 et est en bon état général, garantissant un confort de vie optimal. Vous bénéficierez des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, et la présence d'un digicode pour plus de sécurité.
Pour votre véhicule, un garage sécurisé est inclus dans la vente, ainsi qu'une cave.
Vous apprécierez également les prestations annexes de la résidence, telles qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement aux prestations de qualité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.17 € par mois (soit 1934 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février EI (ID 37242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1641625 - Réf Superimmo : ANVXX5HT5
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 934 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 791 € / an
Maximum : 1 071 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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