Vente appartement 418 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement avec véranda et large terrasse vue port de Capbreton.
Situé dans un petite résidence , à 1km d'Hossegor, 1 km de l'océan, proximité tous commerces et golf 18 trous cet appartement de plus de 57 m2 est un duplex .
A proximité de tous les commerces, un large salon séjour, cathédrale, est ouvert sur une véranda vue port. Une chambre et une salle d'eau pour chacun des deux niveaux de ce duplex satisfera autant les petits que les grands. Accès au quatrième étage par ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 569782 )

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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LAURENT VAGINAY - OPTIMHOME

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