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Vente appartement 179 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Capinghem (59160)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Capinghem (59160)
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- 3 086 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité Investisseur : Appartement Occupé à la Vente à Capinghem!
Découvrez ce charmant appartement de 58 m², situé au 3e étage, offrant une vue dégagée. Il dispose d'une lumineuse pièce à vivre, deux chambres accueillantes, une cuisine, une salle de bains moderne, et des WC séparés.
POINTS FORTS :
• Balcon spacieux de 8 m².
• Place de parking dédiée.
• Environnement riche en commodités : Proximité immédiate du bus, métro M2 (St. Philibert), École Primaire Lucie Aubrac, cinéma, restaurants, bibliothèque, divers commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et supérette.
• Accès rapide aux autoroutes et routes nationales.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :
• Prix de vente : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
• Loyer en cours : 752 €/mois.
• Locataires en place depuis six ans ; bail récemment renouvelé en tacite reconduction pour trois ans. Échéance 02/2027.
• Copropriété de 58 lots avec des charges annuelles de 1 000 €. (Pas de travaux à prévoir).
DISPONIBILITÉ :
Actuellement loué.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 007 199 Lille Métropole.
Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers.
Publiée le 13/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VA2621-GABRIELIMMO - Réf Superimmo : ANVXTMHXK
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 3 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 2012 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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