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Description

SPECIAL INVESTISSEUR A Cernay, dans un quartier calme , donnant sur les berges de la Thur, à 5 mn à pied du centre historique:, L'agence l'Adresse vous propose à la vente cet appartement de type T2, de 58 m², situé au 4 -ème étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel, il se compose d'une entrée et de son vestiaire ( ou débarras), une cuisine séparée, un salon lumineux donnant sur une loggia ( balcon ) pouvant se fermer. Une Chambre spacieuse et lumineuse, Des WC séparé et , une salle d'eau . Chauffage gaz collectif urbain. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vue dégagée sans vis à vis donnant sur la Thur Il est actuellement loué , pour un loyer de 470 euros net HC soit une rentabilité à 5.9 Vue dégagée sans vis à vis donnant sur la Thur L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros. Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 443CR - Réf Superimmo : ANVXW092E
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / anTaxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/9
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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