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Vente appartement 238 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cesson-Sévigné (35510)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 4 103 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ludovic Magin - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Magin vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 58m² à Cesson-Sévigné
Vous recherchez un bien immobilier facile à entretenir et idéalement situé à Cesson-Sévigné ? Ne cherchez plus, cet appartement de 58m² est fait pour vous ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa commodité et sa localisation stratégique.
Construit en 2014, cet appartement se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux. Sa condition générale est excellente, vous n'aurez donc pas à envisager de travaux. Il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour y créer votre cocon.
L'espace de vie de cet appartement comprend une agréable pièce principale sans chambre attenante ni bureau. Parfait pour un mode de vie minimaliste ou pour un couple, cette disposition favorise la luminosité et la convivialité. La cuisine est équipée et aménagée.
L'appartement est orienté plein sud avec une belle terrasse se 7 m2 vous offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre café du matin ou d'une agréable pause lecture baignée de soleil.
Situé à Cesson-Sévigné, vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des services essentiels et des transports en commun dont le métro a 2 mn ! Les points d'intérêt environnants vous offrent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Pour le stationnement, pas besoin de vous soucier, un double garage privatif fermé et sécurisé en sous sol est mis à votre disposition.
Ne ratez pas cette occasion : un appartement bien entretenu, avec tout le confort nécessaire, dans un emplacement privilégié à Cesson-Sévigné. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Magin - EI(ID 95310) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 06/01/2025 -
Réf. agence : 1644773 - Réf Superimmo : ANVXX7A1F
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 4 103 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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