Vente appartement 119 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 052 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée

Nicolas DUBOIS - iad

35 avis

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Description

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: Coup de cOEur assuré ! Superbe T3 entièrement rénové – 58 m² – Chalon-sur-Saône (Quartier Laennec)
Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé,
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Ses atouts :
-Entièrement refait à neuf avec des prestations modernes
- Salon / salle à manger spacieux, parfait pour vos moments de convivialité
-Cuisine IXINA équipée, fonctionnelle et élégante
-2 chambres cosy pour un confort optimal
-Vue imprenable sur la côte chalonnaise, sans aucun vis-à-vis
-Résidence calme et bien entretenue
À seulement 1 km du centre-ville, proches commerces, transports et écoles
Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.83€ par mois (soit 2290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1691350 - Réf Superimmo : ANVXXUE3P

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 290 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 713 m²	Dernier étage (8ème) avec ascenseur
Année de construction : 1975	Cuisine séparée, équipée
Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D