Vente appartement 99 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

Vous souhaitez investir dans la pierre?
Baisse de prix pour ce bel appartement de 2 pièces de 58,23 m² à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000), proche de toutes commodités et écoles avec une excellente classe énergétique C.
Appartement vendu loué 530 € HC + 60 € Charges
Rentabilité de plus de 6,5%
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Il est situé dans une résidence avec ascenseur, très bien entretenu.
Il dispose d'une entrée avec placard, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, WC séparé et une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à une terrasse de plus de 17 m² exposition sud.
Vendu avec une place de parking extérieure et un garage fermé d'environ 17 m² en sous-sol sécurisé.
N’hésitez pas, investissez !
Contactez moi rapidement,
Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande après signature du bon.
Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1586€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 459 583 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Mathilde CERAN Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869703)

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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MATHILDE CERAN - CAPIFRANCE

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