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Description

Dans une petite copropriété pleine de charme au calme absolu, appartement duplex au premier et dernier étage, de 59 m² au sol.
Coup de cœur garanti dès l'entrée.
Au premier niveau : un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau
A l'étage, une chambre de 24 m² au sol avec de jolis espaces de rangements.
Petit plus, une jolie terrasse partagée !
L'appartement est en très bon état, avec de faibles charges et bénéficie d'une situation idéale : à deux pas du centre-ville. Une cave vient compléter ce bien.
C'est le choix parfait pour un premier achat ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique : charme, calme et confort n'attendent que vous.
Référence agence : 0000

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 8J0A-FMQ-CMX - Réf Superimmo : ANVXXI2UP
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 355 € / anTaxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5263/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 560 € / an
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