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Vente appartement 215 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 3 707 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Erika DE GOUVEIA - iad

Erika DE GOUVEIA - iad

75 avis
06 09 01 50 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : ****EN EXCLUSIVITE**** 2 TERRASSES/CAVE/PARKING. A 5min à pied de la GARE et du CENTRE-VILLE, dans une petite copropriété verdoyante et sécurisée de 40 appartements, je vous propose cet appartement 3p de 58m2 situé au 2ème étage sur quatre avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement TRAVERSANT (EST-OUEST) se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour et donnant sur une agréable TERRASSE de 8m2 EXPOSEE OUEST, SANS VIS-A-VIS avec store électrique. Vous attendent également deux chambres parquetées donnant sur une autre TERRASSE de 8m2 EXPOSEE EST et SANS VIS-A-VIS, ainsi qu'une salle de bains à moderniser et un WC avec rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine entièrement. Une CAVE et UNE PLACE DE PARKING complètent ce bien.
Bonne nouvelle, le ravalement thermique vient d'être voté et à la charge du vendeur. Vous serez tranquilles pendant une vingtaine d'année. Ne tardez plus, une visite s'impose!
Votre conseillère disponible 7j/7j.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1596385 - Réf Superimmo : ANVXWMCC7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ERIKA DE GOUVEIA - IAD

Siren : 528293715
75 avis clients
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