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8
Vente appartement 98 000 €
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 1 690 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ludwig Candau - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 58 m² - APPARTEMENT LUMINEUX
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 58.27m² Loi Carrez, avec une chambre, cuisine et pièce de vie.
Disposant d'une orentation Sud-Ouest et de larges fenêtres, la luminosité de la pièce à vivre (d'une surface de 21m²) sera le gros point fort cet appartement.
La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, propose une surface agréable ainsi qu'un équipement prêt à être utilisé.
Une chambre donnant côté impasse sera également présente, avec un placard de rangement intégré.
La salle de bain se compose d'un bac de douche et d'un vasque. Le WC est séparé.
Deux placards de rangement à l'éntrée et dans le couloir complèteront cet appartement.
Idéalement situé proche de l'hyper-centre sans pour autant souffrir des nuisances sonores que peut proposer l'habitat urbain. Les commodités et les transports en commun sont aussi présents au bout de la rue, faisant de cet appartement un parfait premier achat ou un investissement locatif.
Les cloisons seront toutes modifiable selon vos convenances.
Des travaux de remise aux normes (Electricité, Vmc, etc...) et d'esthétique seront à prévoir.
Le diagnostic tehcnique (DPE) a été effectué le 22 Octobre, en attente du compte-rendu.
Prix du bien : 98 000 €
Honoraires TTC : 8 000 € (8.89%), Charge Acquéreur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ludwig CANDAU par téléphone, mail ou messagerie.
D'autres lots similaires sont égalements disponibles. N'hésitez pas à vosu renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 163895 - Réf Superimmo : ANVXWJP5N
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 58 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1961 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  300 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2019.
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