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Description

Dans une rue paisible et peu passante de l'hyper-centre de Clichy, à deux pas de la mairie, du métro et de toutes les commodités, découvrez ce charmant trois pièces. Niché au 2e étage d'un bel immeuble en briques, cet appartement traversant offre un agencement optimisé, sans perte d'espace. Dès l'entrée, une distribution fonctionnelle vous conduit vers un spacieux double séjour lumineux de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Charme de l'ancien au rendez vous avec un beau parquet d'origine, moulures, rosaces, cheminée et tomettes. Deux cabanons dans la cour complètent ce bien. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 100766CRe - Réf Superimmo : ANVXY0O2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 7 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 15 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389564.pdf

58 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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