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Description

L'agence Stéphane Plaza Brignoles vous propose à la vente cet appartement de 60m² sur Cotignac. Partez à la découverte de Cotignac, village considéré comme un des plus beaux de France grâce à ce bel appartement situé en plein coeur du village. Ce dernier, dans un état irréprochable, vous permettra d'en profiter confortablement pour vous mais aussi de le louer tant en AIR BNB qu'à l'année. Le dit bien est composé comme suit : une entrée donnant sur une belle cuisine moderne. Un beau salon séjour où prône une magnifique cheminée traditionnelle. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter le tout. Le petit plus : Une grande cave d'une vingtaine de m² vous permettra de stocker au sec le bois qui vous chauffera à l'année ainsi que le vélo qui vous fera balader dans les ruelles de ce beau village. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1416 - Réf Superimmo : ANVXWW2JH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279592.pdf

58,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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