Vente appartement

58,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulommiers (77120)

COULOMMIERS 77, centre ville, à proximité de la gare, dans une résidence récente et sécurisée, Appartement en duplex de 3 pièces au troisième étage sans ascenseur avec place de parking sécurisée et cave.
L'appartement est composé :
- Au Rez-De-Chaussée: Un entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, un wc indépendant.
- Au dessus, un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Vous disposerez également d'une place de parking, d'une cave, du double vitrage PVC, d'un interphone, du chauffage électrique individuel.
Les plus :
- Le calme,
- La luminosité
- Pas de vis à vis
- A 5 minutes de toutes les commodités
L'essentiel :
- A 1h10 de Paris et à 5 minutes de la gare de COULOMMIERS
- La superficie de l'appartement 58,45 m2
- 2 chambres
- Chauffage électrique
- Une place de parking
- Une cave
- La taxe foncière 2023 de 879€
-Loué 825€ par mois.
Le prix est de 167 000€ Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sas Projeto Consult - RCS 851189092
Cimm Immobilier By Valente - 01 64 82 79 61
Carte Professionnelle CPI77012022000000014
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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CIMM IMMOBILIER BY VALENTE

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