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Vente appartement 380 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 552 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Eric BELANGEON - iad

Eric BELANGEON - iad

46 avis
06 85 21 77 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : Ce joli 2 Pièces de 58m² environ avec TERRASSE, CAVE et Parking !
Idéale Primo accédant et/ou Profession libérale possible !
Situé dans une résidence récente de standing sécurisée (Digicode) des années 2000, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : Marché, Gare, commerces, tous les groupes scolaires, transports...à moins de 5 min).
Composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, d’une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité US) avec accès direct sur la terrasse, et d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m² environ (avec placard également), et donnant sur une jolie terrasse de 17m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées, ce charmant 2 pièces vous confère une distribution parfaite et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal.
Agrémenté de nombreux rangements et ayant un plan idéal, vous aurez la possibilité de créer un bel espace de vie de plus de 35m² environ en ouvrant la cuisine.
Une cave complète le bien, et la possibilité d'une place de Parking en sous-sol sécurisé en sus.
Venez visiter ce bien qui saura vous séduire par sa terrasse, ses faibles charges (incluant le chauffage) sa luminosité et sa localisation prisée.
Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.47 € par mois (soit 2321.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570649 - Réf Superimmo : ANVXWA7GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 6 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 321,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 17 m²Avec ascenseur
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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