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Description

INVESTISSEMENT
Vous recherchez un appartement en investissement dans une résidence récente, moderne et confortable ? Votre agence Orpi vous propose cette opportunité !
L'appartement offre une vaste entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant. Pour l'extérieur un beau balcon exposé plein sud complète le bien.
Une place de parking au sous/sol est vendu avec l'appartement. Situé en plein centre-ville et à 5 minutes à pied de la gare !
A noter, un excellent diagnostic immobilier !
Il est actuellement loué 867,15€ par mois (dont € de provisions sur charges). Bail de ans renouvlable.
Référence agence : 746

Maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 2B8I-8SP-8ZY - Réf Superimmo : ANVXU5UIF
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle de bain
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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