Vente appartement 174 000 €

58,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

Bel appartement refait a neuf d'environ 58m² avec un espace extérieur privé très agréable le tout a 5 minutes a pied du centre ville de DAX.
Compose de Deux chambres, une salle de douche, une pièce de vie avec un coin cuisine meublé et équipé, un dégagement, 1 WC indépendant, une véranda d'environ 17m², un espace extérieur privé d'environ 150m². Un Garage.
L'ensemble est refait à neuf.
Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr ref 2905
Les honoraires sont à la charge vendeur
Pas de procédure en cours sur la copropriété FAIBLE CHARGES de copropriété car syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
PRIX FAI 195.000€
Prix hors honoraires : 185.000 € HONORAIRES 10.000€TTCA
propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 dont 5 appartements
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe C
SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !
SANS ENGAGEMENT Mobile 07 83 66 09 44 Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414114157.
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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 2 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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