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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un quartier très recherché de Dax, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques de l'appartement :
2 grandes terrasses : Profitez de moments de détente en plein air avec deux vastes terrasses, parfaites pour des repas en extérieur ou des soirées entre amis.
2 chambres : Spacieuses et lumineuses, elles offrent tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible.
Salle de bain : Moderne et bien agencée, équipée de toutes les commodités nécessaires.
2 places de parking : Plus de soucis pour se garer avec deux places de parking réservées.
Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos affaires saisonnières ou vos équipements sportifs.
Atouts du quartier :
Quartier recherché : Emplacement de choix à Dax, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Cadre de vie agréable : Profitez d’un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité du centre-ville.
Référence agence : 8744

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SOMN-1TT-JLY - Réf Superimmo : ANVXWDRCL
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 640,57 € / anTaxe foncière : 1 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4158/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Parking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 975 € / an
Maximum : 1 319 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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