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Vente appartement 174 000 €
58,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 991 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

782 avis
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Description

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir à DRAGUIGNAN ce beau T3 traversant situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, à 10minutes à pied du boulevard Clémenceau et à 18 min de l'axe autoroutier. Cet appartement lumineux et traversant vous propose : Une entrée sur le séjour climatisé exposé SUD-EST avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée et sa loggia, d'un coin nuit composé : d'un couloir avec placard, de deux chambres avec placards (dont une climatisée) et accès balcon pour les deux . SES ATOUTS : TRAVERSANT, ASCENSEUR jusqu'au sous-sol, CAVE de 7.30m², UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE, CLIMATISÉ, 2 BALCONS, LOGGIA, PRET A VIVRE, VUE DEGAGEE, CENTRE VILLE A PIED et ECOLES PROCHES N'attendez plus ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : DR3295 - Réf Superimmo : ANVXXFJG8
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

58,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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