Vente appartement 159 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eaubonne (95600)

iad France - Mathieu Borzo (07 77 90 51 50) vous propose : Appartement T3 avec Balcon et Vue Imprenable sur tout Paris.
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 10ème étage d'une résidence de standing de 13 niveaux, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cet appartement de 58m² environ saura vous séduire par ses atouts uniques et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par le salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux belles chambres spacieuses vous garantissent confort et intimité, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking extérieur privé et une cave complète ce bien.
Profitez d'un moment de détente sur le balcon privatif, offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin en admirant le coucher de soleil.
Les équipements modernes tels que le digicode, l'ascenseur et la fibre optique vous offrent confort et sécurité au quotidien. De plus, la résidence dispose d'un système de chauffage central au gaz et des commodités telles que le stationnement sécurisé.
Idéalement situé à Eaubonne, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et vue imprenable. Contactez-moi pour visiter ce petit bijou dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Borzo EI (ID 45737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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MATHIEU BORZO - IAD

8 avis clients

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