Vente appartement 299 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecully (69130)

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5 155 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Alexandra JOLLIVET - iad

57 avis

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Description

iad France - Alexandra Jollivet vous propose: Vivre au calme et dans la verdure en centre-ville ! Découvrez cet appartement T3 de 58m2 dans un immeuble récent de 2018. Le bien se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon au calme et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Cet appartement multiplie les atouts par son environnement au calme et verdoyant, les avantages du récent, son agencement optimisé, son confort (climatisation, ascenseur, bonne insonorisation, DPE performant) et sa proximité avec les commerces. Il se trouve à seulement 150 mètres du marché et 50 mètres des arrêts de bus 3, 5 et 19 directs pour le métro Gorge de Loup et le centre de Lyon.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 1699063 - Réf Superimmo : ANVXXYVZD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2018	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Digicode - Interphone
Copropriété de 240 lots