Vente appartement 171 950 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury-Mérogis (91700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d?un lieu de vie qui combine confort moderne et espace extérieur ?
Ce 3 pièces de 59 m² est l?adresse idéale pour vous sentir chez vous.
Dès l?entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s?ouvre sur une terrasse accueillante. Cet espace extérieur est une véritable extension de votre salon, parfaite pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter d?un café au soleil.
Le véritable atout de cet appartement ? Son jardin clos de 70 m², un coin de verdure privé où tout devient possible : aménager un espace de jeu pour les enfants, créer votre potager ou vous détendre loin des regards.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s?intègre parfaitement pour accompagner vos envies culinaires. L?espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Et pour faciliter votre quotidien, une place de parking vient compléter ce bien, vous assurant confort et praticité.
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, entre sérénité et proximité des services essentiels.
Une visite s?impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui pourrait bien devenir le vôtre.
Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2016.

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