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Description

A découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses : Un appartement 3 pièces de 58,58 m², situé au 3eme étage (sans ascenseur), à proximité du quartier du Panorama et de toutes ses commodités. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Orienté sud-ouest, ce bel espace baigné de lumière naturelle tout au long de la journée est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine séparée : Spacieuse et entièrement équipée, cette cuisine est idéale pour concocter de bons plats et partager des moments en famille ou entre amis. Espace nuit : Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Salle d'eau moderne : Avec une douche à l'italienne élégante et des toilettes séparées, cet espace combine confort et praticité. Les atouts supplémentaires : Cave privative : Parfaite pour vos besoins de rangement. Box en option : Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en supplément. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et toutes les commodités essentielles pour un quotidien simplifié. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Afficher plus

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 999 - Réf Superimmo : ANVXXFKKH
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 5 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 657 € / anTaxe foncière : 1 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289037.pdf

58,58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 19601 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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