Vente appartement 225 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-le-Vicomte (91540)

91540 - 3 PIÈCES - 58.0M² - LUMINEUX ET CALME
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement, dans un quartier résidentiel,
Vous trouverez un couloir qui dessert les 2 chambres ainsi que la salle de bain et le WC séparé, vous accèderez au séjour ouvert sur une magnifique cuisine, enfin vous pourrez profiter d'un vaste balcon de 13m² au soleil pour un moment de détente,
L'exposition sud-ouest de cet appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour garer facilement vos véhicules.
Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
Atouts :
Balcon de 13m2
Deux places de parking
Proximité des commerces
Quartier calme et verdoyant
Gare RER D et SNCF de Mennecy à 20 minutes de bus et 8 minutes de voiture
Gare RER C de Marolles en Hurepoix à 17 min en voiture
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Bichebois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982444010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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ARNAUD BICHEBOIS - EFFICITY

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