Superimmo
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Vente appartement 55 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Forbach (57600)

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  • 948 €/m²
  • Exclusivité
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Description

? Spécial Investisseur à Forbach: Appartement F2 au Centre-Ville ! ?
Découvrez cet appartement , un F2 bis de 58 m², idéalement situé au centre-ville à 5mn de la gare .
Cet espace comprend une salle de bain équipée d'une douche et un wc.
La cuisine est également équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
L'appartement dispose d'une chambre et d'un bureau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
DPE: F/C
La taxe foncière s'élève à 600 euros.
Syndicat bénévole environ 20e/mois comprend l'assurance bâtiment et électricité des communs.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement remarquable qui pourrait bien être votre prochain investissement! ??
Prix: 55 000 frais d'agence inclus.
Agent commercial Massaro Jonathan
06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 7615JM-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXX1BCV
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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