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Vente appartement 178 400 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 3 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 58 m² à Franconville (95130)
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Franconville RER C et Ligne H, niché dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.
Il offre également un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
Ce bien décoré avec goût, vous propose :
- Une entrée avec placards de rangement
- Un WC indépendant.
- Une SDE très récente et moderne.
- Une belle pièce de vie avec balcon.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia.
- De nombreux espaces de rangement.
- Une cave vient compléter ce bien.
Dans une copropriété des années 1970
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 250 € / mois environ
Date de réalisation des diagnostics : 08/10/2024.
Classe énergie E/ Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 € et 1 780 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente 178 400 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1 324 € / an
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre Agent commercial immobilier pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Farid Bencherigui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
531 160 430 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Farid BENCHERIGUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531160430

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA17657-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWYM4T
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Caractérisques
Prix de vente : 178 400 €Prix au m² : 3 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : EstVue dégagée
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1968Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 899036032
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