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Vente appartement 355 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 6 121 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eugénie Bervard (06 72 07 26 49) vous propose : RARE A LA VENTE ! Idéalement situé à Fréjus proche de la mer et des commerces à pieds, appartement 3 pièces de 59 m² avec bel espace jardin privatif de plus de 100 m² et deux places de parking.
Il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami et d'une salle de bains avec wc. Un jardin arboré, piscinable et clôturé avec un puits permet de profiter des beaux jours.
L'appartement est climatisé et possède également une cave.
Dans une petit copropriété de 2 lots sans charges cet appartement reste un bon investissement locatif.
Possibilité également d'acheter l'appartement du haut (lot 2) à la vente, pour les réunir et en faire une seule maison.
Photos et vidéos à la demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1601557 - Réf Superimmo : ANVXWPJGO
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 6 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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Siren : 845083542 - N° de carte professionnelle : 503676421
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