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Vente appartement 199 900 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 447 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Proche centre-ville Fréjus avec commerces accessibles à 5 mn à pied, grand appartement T2 de 57.35 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un un WC indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Très lumineux, l'appartement est exposé ouest. Environnement calme et préservé tout en permettant un accès rapide aux commodités. En annexes une place de parking privative à l'intérieur de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave de 4 m2. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour mais il est déjà équipé du double-vitrage et de la climatisation. L'appartement est transformable en T3. Très belle opportunité, à saisir rapidement.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXX0GAP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 519 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.vema-invest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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