Vente appartement 229 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

Fresnes (94260)

iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : A deux pas d'Antony et à seulement 10 min à pieds de sa gare, proche de toutes commodités pour un confort de vie au quotidien.
Venez découvrir cet appartement ultra cosy ou règne une ambiance de douceur et de bien être.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété , la découverte commence par une petite entrée avec rangements .
Celle-ci donne sur une première chambre aménagée en bureau et sur le séjour de près de 25m² avec son balcon filant à l'exposition ouest pour des soirées baignées de lumière et de convivialité.
La cuisine est aménagée, moderne et ultra fonctionnelle pour des moments de créations gastronomiques.
Vous découvrirez également une deuxième chambre et sa salle d'eau attenante , et des WC séparés.
Une cave vient compléter le tout pour vos besoins de stockage .
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé ! Contactez-moi pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	133 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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AURÉLIE BROUAYE - IAD

50 avis clients

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