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Vente appartement 187 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gonesse (95500)

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  • 3 224 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Herblay

Stéphane Plaza Immobilier Herblay

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Description

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 58 m² au style moderne et contemporain, situé au 2ème étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée avec gardien, en plein coeur du centre-ville historique de Gonesse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée/séjour de 23 m², lumineux avec parquet et décoration moderne, s'ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse de 10 m² indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour répondre à tout vos besoins. Cet appartement se compose également de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure et un stationnement libre au sein de la résidence. Situé à quelques minutes à pied des commerces et écoles du centre-ville, et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 443 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2749 euros. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 2014RD - Réf Superimmo : ANVXW1UER
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 749 € / anTaxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1961
GardienSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 443 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HERBLAY

Siren : 813487733
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