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Vente appartement 187 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gonesse (95500)

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  • 3 224 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Herblay

Stéphane Plaza Immobilier Herblay

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Description

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 58 m² au style moderne et contemporain, situé au 2ème étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée avec gardien, en plein coeur du centre-ville historique de Gonesse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec parquet et décoration moderne, s'ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse et indépendante est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour répondre à tout vos besoins. Cet appartement se compose également de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure et un stationnement libre au sein de la résidence. Situé à quelques minutes à pied des commerces et écoles du centre-ville, et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 443 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2749 euros. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 2014RD - Réf Superimmo : ANVXW1UER
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 749 € / anTaxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1961
GardienSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 443 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HERBLAY

Siren : 813487733
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