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Vente appartement 214 000 €
58,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
58,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
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- 3 664 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A deux pas de la gare, notre agence POZZO Yquelon est heureuse de vous présenter cet appartement en duplex de 3 pièces au calme, vendu loué, de 58,4 m² à GRANVILLE (50400). Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage individuel : radiateurs électriques Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un balcon est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. L'appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 2 lots. Il est en très bon état général Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select de même que sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Cours Jonville a lieu tous les samedis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 49461 - Réf Superimmo : ANVXWMVNQ
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 3 664 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 58,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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