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Vente appartement 214 000 €
58,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 3 664 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Pozzo Immobilier Yquelon

Pozzo Immobilier Yquelon

783 avis
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Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A deux pas de la gare, notre agence POZZO Yquelon est heureuse de vous présenter cet appartement en duplex de 3 pièces au calme, vendu loué, de 58,4 m² à GRANVILLE (50400). Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un balcon est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 2 lots. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select de même que sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Cours Jonville a lieu tous les samedis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 49461 - Réf Superimmo : ANVXWMVNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

58,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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POZZO IMMOBILIER YQUELON

Infos légales : 34441825600121
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